ザ・パークハウス三田タワー

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 23階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
21,800万円
358.8万円/㎡
相場
22,807万円
375.4万円/㎡
9,073
18,229
27,385
36,541
AI査定結果
推定相場価格
22,807万円
375.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,229万円〜27,385万円
300.1万円/㎡〜450.8万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ザ・パークハウス三田タワー
21,800万円（358.8万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は318.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（358.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1921,800万円358.8万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2024/12/0917,500万円310.2万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/10/0317,900万円317.3万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/09/0932,870万円375.2万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/08/2518,800万円333.2万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/08/1933,800万円385.8万円17階 87.6㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南東
2024/07/3033,800万円385.8万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/02/1626,800万円305.9万円17階 87.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/1212,800万円277.0万円7階 46.21㎡ 1LDK+S+SIC北東
2024/02/0726,800万円305.9万円17階 87.6㎡ 3LDK南
2024/01/1912,800万円277.0万円7階 46.21㎡ 1SLDK東
2024/01/1613,200万円285.7万円7階 46.21㎡ 1LDK+S+SIC北東
2023/12/2726,300万円327.9万円17階 80.2㎡ 2LDK南
2023/12/2713,200万円285.7万円7階 46.21㎡ 1SLDK東
2023/11/2525,000万円285.4万円17階 87.6㎡ 3LDK+S南
2023/09/0226,800万円282.9万円20階 94.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は335.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（358.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ザ・パークハウス三田タワー
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 21,800万円358.8万円60.75㎡1LDK2階 / 23階建 東2021年111戸RC
2024/05/11グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 29,800万円413.3万円72.11㎡2LDK12階 / 18階建 南2022年105戸RC
2023/08/24パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 17,300万円277.1万円62.44㎡2LDK4階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2025/02/18シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 15,800万円290.4万円54.41㎡2LDK7階 / 19階建 西2017年83戸RC
2024/11/14ブランズ愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 19,300万円302.2万円63.86㎡2LDK1階 / 17階建 北東2021年93戸RC
2025/08/18パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 19,800万円347.2万円57.03㎡2LDK8階 / 15階建 西2020年143戸RC
2025/08/22パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 20,000万円355.8万円56.21㎡2LDK9階 / 18階建 南2019年92戸RC
2025/02/13ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 15,000万円277.0万円54.15㎡2LDK+ウォークインクローゼット12階 / 13階建 北東2018年79戸RC
2025/07/24プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 28,000万円429.4万円65.21㎡2LDK5階 / 18階建 南2022年75戸RC
2025/08/19パークホームズ浜松町
港区海岸一丁目
浜松町駅6分 16,500万円284.7万円57.95㎡2LDK9階 / 18階建 北東2023年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、港区では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（358.8万円）は港区の平均と比較して15.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
港区
425.5万円/㎡
前年比+37.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス三田タワー
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数23階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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