ザ・パークハウス三田タワー

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 23階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
42,000万円
479.5万円/㎡
相場
44,950万円
513.1万円/㎡
22,433
37,444
52,455
67,467
AI査定結果
推定相場価格
44,950万円
513.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,444万円〜52,455万円
427.4万円/㎡〜598.8万円/㎡
推定賃料
70.5万円
0.80万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス三田タワー
42,000万円（479.5万円/㎡）/ 20階 / 87.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は337.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（479.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2842,000万円479.5万円20階 87.6㎡ 2LDK南
2025/11/0547,000万円536.5万円20階 87.6㎡ 2LDK南
2025/10/2018,500万円304.5万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2025/10/1719,900万円327.6万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2025/08/1921,800万円358.8万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2024/12/0917,500万円310.2万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/10/0317,900万円317.3万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/09/0932,870万円375.2万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/08/2518,800万円333.2万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/08/1933,800万円385.8万円17階 87.6㎡ 2LDK+S+南東
2024/07/3033,800万円385.8万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/02/1626,800万円305.9万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/02/1212,800万円277.0万円7階 46.21㎡ 1LDK+S+S北東
2024/02/0726,800万円305.9万円17階 87.6㎡ 3LDK南
2024/01/1912,800万円277.0万円7階 46.21㎡ 1SLDK東
2024/01/1613,200万円285.7万円7階 46.21㎡ 1LDK+S+S北東
2023/12/2726,300万円327.9万円17階 80.2㎡ 2LDK南
2023/12/2713,200万円285.7万円7階 46.21㎡ 1SLDK東
2023/11/2525,000万円285.4万円17階 87.6㎡ 3LDK+S南
2023/09/0226,800万円282.9万円20階 94.72㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は475.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（479.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ザ・パークハウス三田タワー
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 42,000万円479.5万円87.6㎡2LDK20階 / 23階建 南2021年111戸RC
2025/11/23グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 41,800万円492.9万円84.81㎡2LDK14階 / 18階建 南2022年105戸RC
2025/10/29パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 59,800万円594.1万円100.65㎡2LDK19階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/10/29プラウド虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅2分 33,800万円494.2万円68.39㎡2LDK19階 / 19階建 南東2019年62戸RC
2026/01/24パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 38,200万円574.3万円66.51㎡2LDK19階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2025/11/25シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 33,800万円392.0万円86.22㎡3LDK19階 / 19階建 南西2017年83戸RC
2025/12/01ブランズ愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 39,800万円448.3万円88.77㎡3LDK14階 / 17階建 南西2021年93戸RC
2026/01/30パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 33,300万円443.5万円75.08㎡3LDK12階 / 15階建 西2020年143戸RC
2026/01/09アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 27,980万円367.3万円76.18㎡3LDK13階 / 23階建 西2023年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、港区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（479.5万円）は港区の平均と比較して2.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
港区
469.3万円/㎡
前年比+22.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス三田タワー
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数23階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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